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教你从四点认清抵押贷款和无抵押贷款区别

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人气:-发表时间:2017-04-28 09:29【

当今社会贷款的人想要越来越多,随之贷款的渠道也是越来越多,什么是抵押贷款?什么又是无抵押贷款呢?下面小编就教你如何分清贷款形式!

无抵押贷款,又称无担保贷款,或者是信用贷款。不用任何物品来抵押,只需身份证明,收入证明,住址证明等材料,向银行申请贷款,银行是根据的个人信用情况发放贷款的,利率一般会稍高于抵押贷款,客户可以根据个人的具体情况去选择贷款的年限,然后跟银行签订合同,有保障。

抵押贷款是买房者(抵押人)向银行(抵押权人)借钱的方式。即买房者用所购房产作为抵押物,与银行签订抵押合同,以不转移所有权方式作为按期向银行归还贷款的保证。

此项贷款须付利息,买房者(抵押人)按合同约定向银行还清本息后,便可收回抵押品——“房屋所有权证”与“土地使用证”。这就是说,买房者在还清贷款之前,事实上并不真正拥有所购房屋的所有权。若违约不按期归还贷款,银行可以依法作出处理。

抵押贷款与无抵押贷款有什么区别呢?

1、从贷款门槛上看,无抵押贷款肯定是较好选择。

因为申请抵押贷款的借款人必须提供符合贷款机构要求的抵押物作抵押;而无抵押贷款无需借款人提供抵押物,凭个人信用便可申请。

2、从贷款额度上看,抵押贷款是较好选择。

由于发放无抵押贷款,贷款机构需要承担较高的风险,为了降低风险,所以给予借款人的贷款额度不高;而抵押贷款有抵押物作担保,贷款机构需要承担的风险小,所以给予的贷款额度也高,比如房产抵押贷款,较高额度可达到房产评估值的百分之七十。

3、从贷款利率上看,抵押贷款是较好选择。

其实,贷款成本的高低与贷款风险的高低有很大关系,也就是说,如果贷款机构承担的风险小,那么借款人获得的贷款利率也就更低,因此抵押贷款利率低于无抵押贷款。

4、从放款速度上看,无抵押贷款更好。

由于抵押贷款要走评估、抵押等程序,所以贷款机构的放款速度很慢;而无抵押贷款不需要走这些程序,只要借款人满足贷款要求、手续齐全,最快当天可获贷。

当然,贷款方式各有利弊,如何选择就要看个人需求了,在这里小编建议您可以去“贷到家”咨询一下,那里有专业的贷款人员为您量身定制方案,您一定会找到属于您自己的贷款方式!

 

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