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共有产权住房政策出台以后还能做北京抵押贷款吗?

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人气:-发表时间:2017-11-01 14:03【

共有产权住房出来后以后还能做北京抵押贷款吗?带着这个问题首要了解共有产权住房政策要点。这样才能知道是否可以做北京抵押贷款

如何购买共有产权住房

北京抵押贷款

购买共有产权住房之前要满足两个条件,第一就是具有完全民事行为能力,第二就是符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。小编认为这一点是重中之重。并且一个家庭只能购买一套共有产权住房。

共有产权住房政策实施后,原自住型商品住房政策是否有变化?

答:为优化住房供应结构,加大中端支持力度,2013年我市推出自住型商品住房。截至目前,自住型商品住房已经累计签约6万余套,对于稳定房价,促进房地产市场平稳健康发展发挥了十分重要的作用。2014年我市自住型商品住房纳入全国6个试点城市之一,并不断完善相关管理政策。共有产权住房是对自住型商品住房政策的规范、发展和提升。按照《北京市共有产权住房管理暂行办法》规定,《办法》正式实施后,按照“新房新办法,老房老办法”的原则,已供地但尚未销售的自住型商品住房将统一按照共有产权住房进行后续销售及使用管理;已经签约销售的自住型商品住房项目继续按照原自住型商品住房相关规定管理。今后5年我市将实现25万套共有产权住房土地供应。

还有很多关注共有产权住房可以抵押吗?答案是可以但是必须是共有产权住房购房人和代持机构可依法将拥有的房屋产权份额用于抵押。其中代持机构抵押融资只能专项用于本市保障性住房和棚区改造建设和运营管理

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