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贷到家的房屋抵押银行贷款让人满意的服务

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人气:-发表时间:2017-07-05 09:48【

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房屋抵押银行贷款主要是针对那些急需获得大额资金的人群来说的,相信大家不到万不得已的时候,都不会有想要动房子的念头,毕竟房子对我们而言是一个家,一个稳定的住所,也更是安全感的象征。那么如果需要动用房子作为抵押,该如何办呢?

提出申请:申请人需要先向相关金融机构提出贷款的用途、金额和所用年限。如果申请人符合贷款的要求,紧接着就可以着手准备相关的资料。

贷款资料的准备:如果是个人的房子做抵押贷款的话,会需要本人和配偶的身份证、户口本、收入的证明、婚姻状况证明、房子的所有权证明。

如果申请人的主体是企业的话,需要的资料会有所不同,需要提供企业的相关资料比如企业的开户许可证,营业执照三证,企业的验资报告,购买合同,半年的流水和去年的财务报表和最近半年的财务报表,资产的证明。有的银行可能要求会或多或少的不一样,这需要根据银行的规定来准备。

评估房子:把资料上交以后,银行会根据资料进行对房子的实地考察和评估,在整个过程中,每个环节都是相当重要的,这个环节会决定房子抵押贷款的额度会有多少。一般评估和市场的价格会不一样,因为评估需要考虑多方面的因素。

银行审批:所有的资料和评估的报告都会一起送到银行,银行会对其进行审批,这个时候客户要注意所有的资料一定要准备齐全,切莫在贷款进行的时候,延误贷款的进度。

合同公证:申请人和抵押人填写合同和相关文件,进行签字环节,公证人员进行公证。

抵押登记:银行会根据房子的所有权证和贷款合同进行办抵押手续。

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