收藏贷到家在线留言联系贷到家网站地图您好,欢迎来到贷到家贷款平台!
24小时贷款热线: 010-5129-0000

贷到家

10年贷款服务经验成功服务6万多名客户

当前位置:首页 » 贷到家资讯 » 行业资讯 » 北京房产抵押贷款需要哪些手续?

北京房产抵押贷款需要哪些手续?

文章出处:责任编辑:查看手机网址
扫一扫!北京房产抵押贷款需要哪些手续?扫一扫!
人气:-发表时间:2017-06-16 09:57【

在北京,自己有房子,现在缺钱了,怎么办?“贷到家”房产抵押贷款可以帮助到您,那么北京房产抵押贷款需要哪些手续?费用有哪些?

很多人认为办理房产抵押贷款只需要去银行提交申请就可以,但是实际上并不是这样的,在办理房产抵押贷款的时侯,需要缴纳登记费,下面小编就来帮大家了解一下北京房产抵押贷款所需要的手续。

抵押贷款登记费用是多少?

房产抵押登记费用因为地区不同所以会有区别,一般的在80~100元不等。

北京房产抵押贷款的登记费一般为80元,如果是非住宅则为550元。

办理抵押登记需要提交什么材料?

(1)主合同及抵押合同;

(2)抵押人的身份证明(企业房产抵押需要法人资格证明);

(3)抵押登记申请书;

(4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》(共有的房屋还须提交其他共有人同意抵押的证明);

(5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;

(6)可以证明抵押房地产价值的材料,如有效的房地产评估报告;

(7)北京房屋抵押登记机关认为必要的其他文件。

房屋抵押贷款手续有哪些?

1、向银行提出贷款申请;

2、银行受理后,对抵押房产价值进行评估,根据评估值核定贷款金额;

3、签定借款合同等;

4、办理房地产抵押登记事宜;(到房屋管路局办理抵押登记,由房管部门出具一份他项权证)(需要的资料:房产抵押申请表、授权委托书、承诺书、银行的营业执照复印件、组织机构代码证复印件和银行法人身份证复印件等加盖银行公章的)

注:土地是划拨的,先要到土地局抵押土地,然后再到房管局抵押房产,一般7个工作日后办完,最短15天内可以放款;如果你的土地证是出让,时间会短一些。

5、银行放款。

以上就是关于北京房产抵押贷款抵押登记的相关内容以及相关的手续、资料,希望小编今天的讲述能给您提供一定的参考意见,想了解更多的贷款信息,继续关注小编,也可以直接咨询“贷到家”。

贷到家相关资讯