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北京抵押贷款利率调整的影响!

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人气:-发表时间:2017-11-25 10:20【

近期的北京抵押贷款利率提升或者下降都会牵动人们的神经,因为利率的调整不单单是对于房贷有影响,而在实体经济中也有一定的影响力,近期的北京抵押贷款利率调整有着怎样的影响。

北京抵押贷款利率调整对于贷款人最直接的影响就是每个月的还款额度,而利率的调整最先开始的就是房贷,当贷款利率调整时银行不会立即执行最新的利率政策。如果是下调会在借款人下一个还款年开始执行。如果是上浮会默认从次年的1月1日开始计息。

短期贷款周期一般在1年以内月利率计息方式且大多为固定利率。正规贷款利率一般不超过基准的4倍它的调整对此类贷款影响就不大了。至于对基准利率调整的影响到底有多大,主要还得看调整的幅度。

当时执行的利率是在当年发布的政策即五年以上基准利率上浮10%(6.55%*1.1=7.205%)。由此可计算出王女士当时月供情况:3150.61元。利率调整之后那么她的房贷利率上浮10%,即4.9%*1.1=5.39%,对应的月供为:2749.84元。这就看出来基准利率上升或者下调对于房供的人来讲是影响多么大。

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